Дренаж вокруг дома: когда он нужен и как не повредить фундаменту
Дренаж вокруг дома нужен от воды в грунте, а воду с крыши уводят отмосткой с уклоном 1–10 %. Как понять, какая вода у вас, и не подкопать фундамент.
Дренаж вокруг дома нужен против воды в грунте: когда весной или после затяжных дождей вода держится у фундамента, проступает в подвал или стоит в яме ниже пола подвала. Воду сверху — с крыши и со двора — дренаж не уберёт. Её принимают дождеприёмниками под водостоками и уводят отмосткой, с уклоном от стены от 1 до 10 % — этого требует пункт 6.26 в СП 82.13330.2016. Отмостка по прайсу — от 3 900 ₽/м².
Даже для подвалов дренаж — не единственный способ. СП 104.13330.2016 (примечание к п. 6.1.4.4) называет три: водонепроницаемые конструкции, гидроизоляционные покрытия и дренажные системы. Поэтому сначала выясняют, откуда вода, и только потом копают.
Нужен ли дренаж вокруг дома: откуда приходит вода
Посмотрите на дом в дождь и через несколько дней после него, а весной — в оттепель. По тому, когда появляется и когда уходит вода, видно, откуда она.
| Что видно | Откуда вода | Что помогает |
|---|---|---|
| вода у стен и в подвале сразу после дождя, через день-два уходит | с крыши и со двора | приёмники под водостоками, отмостка, уклон двора от дома |
| вода течёт к дому по участку со склона или от соседей | поверхностный сток сверху | лоток или канава выше дома, чтобы перехватить воду на подходе |
| вода скапливается в засыпке вокруг фундамента на глинистом участке | дождевая вода, которую держит глина вокруг засыпки | сначала отмостка и приёмники; если мало — пристенный дренаж с выпуском |
| в яме рядом с домом вода держится неделями и поднимается весной | грунтовые воды | дренаж с выпуском вместе с гидроизоляцией — по проекту |
Проверочную яму копают в стороне от дома, а не у фундамента, до отметки пола подвала. Уровень воды в ней записывают весной и осенью. Если за сезон вода в яме не появилась, против грунтовых вод дренаж не нужен — работают водостоки и отмостка.
У дома на сваях без подвала затапливать нечего, но мокрый пучинистый грунт у свай поднимается при промерзании. Для него главное — увести воду с кровли, об этом статья об отмостке у свайного дома.
Какой дренаж делают вокруг дома
- Пристенный — трубы вдоль стен у фундамента снимают воду, которая подходит к подвалу. Работает вместе с гидроизоляцией стен, а не вместо неё.
- Кольцевой — замкнутый контур на расстоянии от стен. Понижает воду в грунте вокруг всего дома, и копать вплотную к фундаменту не нужно. Расстояние от стен и глубину задаёт проект.
- Поверхностный — лотки и канавы, которые перехватывают дождевую воду на поверхности. Строго говоря, это ливнёвка, о ней — в статье о ливнёвке частного дома.
Любой дренаж работает, только если воде есть куда уйти. СП 104.13330.2016 (п. 8.4.2) отдаёт предпочтение системам с отводом воды самотёком, а для принудительной откачки требует дополнительного обоснования. Насосному колодцу нужны электричество, обслуживание и запасной путь воды на случай, если насос встанет.
Как не повредить фундамент дренажом
- Не копать вплотную ниже подошвы фундамента. Грунт под подошвой держится на соседнем грунте, и глубокая траншея рядом снимает эту опору. Глубину траншеи сверяют с отметкой подошвы по проекту дома.
- Не повредить гидроизоляцию и утеплитель цоколя. Их не срывают ковшом при копке и не разбивают при обратной засыпке.
- Дать воде выход. Труба идёт с уклоном к колодцу, колодец — к точке сброса ниже трубы. Дренаж без выпуска собирает воду у фундамента, а не уводит её.
- Не заводить в дренаж водостоки. С крыши 120 м² дождь в 10 мм приносит 1 200 л разом, и перфорированная труба отдаст эту воду обратно в грунт у стен. Водостоки ведут в ливнёвку отдельно — как, разобрано в статье о ливнёвке на участке.
- Защитить трубу от ила. Траншею выстилают геотекстилем, трубу укладывают в чистый щебень; какой щебень берут — в статье о щебне для дренажа.
- Оставить колодцы для промывки на углах и поворотах контура. Без них заиленную трубу не промыть, только перекладывать. Как её чистят — в статье о чистке дренажной системы.
Вода у фундамента опасна не только подвалу. СП 22.13330.2016 относит к пучинистым в определённых условиях глины, суглинки, супеси, пылеватые и мелкие пески: мокрый такой грунт при промерзании поднимается и давит на фундамент и отмостку. Сухой грунт у стен — общая цель отмостки и дренажа.
Что делать сначала: дренаж или отмостку?
Сначала дренаж. Трубы и колодцы прокладывают до оснований и покрытий — так выстроена очередь работ в комплексном благоустройстве: рельеф с уклонами, затем дренаж и ливнёвка, затем основания и плитка. Отмостку, сделанную раньше дренажа, над траншеей придётся разбирать.
Отмостка и дренаж решают разные задачи. Отмостка уводит от стен воду с крыши — своим уклоном и приёмниками под каждой водосточной трубой. Дренаж понижает воду в грунте. Как устроена отмостка, разобрано в статье об отмостке вокруг дома.
Сколько стоит дренаж вокруг дома
Цены на дренаж на сайте нет, а разработка дренажной системы с колодцами и трубами не входит ни в замер, ни в дизайн-проект мощения. Стоимость складывается из длины контура, глубины траншеи, числа колодцев и того, уходит ли вода самотёком или нужен насос.
Длину кольцевого контура считают по периметру дома с отступом: у дома 9 × 11 м при отступе 1 м это (11 + 13) × 2 = 48 м траншеи и трубы, плюс колодцы на четырёх углах. Отступ здесь взят для примера — в проекте его задают по фундаменту и грунту.
По прайсу считают то, что лежит на поверхности: отмостку с основанием и приёмом воды из водостоков — от 3 900 ₽/м², монтаж водоотводных лотков — от 1 500 ₽/п.м, планировку участка — земляные работы от 900 ₽/м².
Вопросы о дренаже вокруг дома
На какую глубину делать дренаж вокруг дома?
Глубину задают три отметки: уровень, ниже которого нужно держать воду (пол подвала), подошва фундамента, которую траншея не должна подрезать, и выпуск — труба в самой низкой точке контура должна быть выше дна колодца или точки сброса. Если эти условия не сходятся, нужен насосный колодец.
Можно ли сделать дренаж вокруг дома своими руками?
Траншею и укладку трубы делают и сами, если известны глубина фундамента и место выпуска, а у стен нет кабелей и труб. Рискованно копать у стены глубже подошвы и засыпать трубу грунтом без фильтра. Порядок работ — в статье о дренаже участка своими руками.
Поможет ли дренаж, если вода в подвале?
Если вода приходит из грунта — да, вместе с гидроизоляцией стен. Если она появляется сразу после дождя, сначала проверяют водостоки и отмостку: такая вода приходит сверху, и дренаж её не остановит.
Источники и документы
- СП 104.13330.2016 о защите от подтопления: чем защищают подвалы — примечание к п. 6.1.4.4; самотёк или откачка — п. 8.4.2.
- СП 250.1325800.2016 на сайте Минстроя России: защита подземных частей зданий от подземных вод, в том числе дренажами.
- СП 22.13330.2016 об основаниях зданий: какие грунты пучинистые.
- СП 82.13330.2016 на сайте Росстандарта: отмостка у дома — п. 6.26.
- Отмостка с приёмом воды из водостоков — от 3 900 ₽/м² — цены и состав работ
- Дренаж и ливнёвка до оснований и покрытий — комплексное благоустройство
- Монтаж водоотводных лотков — от 1 500 ₽/п.м — прайс укладки
- Виды дренажа и схема для всего участка — статья о дренаже участка
