Отмостка — полоса вдоль цоколя с уклоном от дома 1–10 % по п. 6.26 СП 82.13330.2016: она уводит воду с крыши от фундамента. Бывает бетонной, мягкой (плёнка или мембрана под щебнем) и из плитки или брусчатки, а утеплитель добавляют в любую из них. Отмостка из плитки под ключ у нас — от 3 900 ₽/м² за работу с основанием, плитка 60 мм — от 1 315 ₽/м².
Отмостку делают, чтобы вода с кровли и стен уходила от фундамента, а не впитывалась в грунт у цоколя. Обязательное для любой отмостки собрано в одном пункте — 6.26 СП 82.13330.2016: плотное примыкание к цоколю, уклон от дома не меньше 1 % и не больше 10 %, ровная наружная кромка — на прямом участке отклонение не больше 10 мм. При ширине 1 м это перепад 1–10 см от стены до края. Материал верха — бетон, щебень или плитка — определяет, как отмостку ремонтируют и как она смотрится рядом с двором.
Какая бывает отмостка вокруг дома?
| Вид | Что сверху | Что не пускает воду к фундаменту | Как ремонтируют |
|---|---|---|---|
| Бетонная | монолитный бетон | сам бетонный слой с уклоном от стены | трещины заделывают, разрушенный участок отбивают и заливают заново |
| Мягкая | щебень, галька, песок или газон | плёнка или профилированная мембрана под верхним слоем, уложенная с уклоном | досыпают и выравнивают верх; до мембраны добираются, только сняв засыпку |
| Из плитки или брусчатки | тротуарная плитка или брусчатка, в наших сметах — 60 мм | уклон основания и покрытия, приём воды из водосточных труб | снимают и перекладывают нужный участок |
| Утеплённая | любое из покрытий выше | то же, что у выбранного вида; плиты утеплителя под покрытием уменьшают промерзание грунта у фундамента | как у покрытия сверху, утеплитель при ремонте не трогают |
«Мягкая» не значит «щебень прямо на землю»: вода проходит сквозь камень, и если под ним нет водонепроницаемого слоя, она оказывается у фундамента. Как устроены слои, разобрано в статьях о мягкой отмостке и об отмостке из щебня. Утеплитель под отмосткой — одна из теплозащитных мер против морозного пучения, которые перечисляет п. 6.8.12 СП 22.13330.2016; когда он нужен, — в статье об утеплённой отмостке.
Плитку и брусчатку кладут на песчано-щебёночное или на бетонное основание — его выбирают по грунту у дома. Такую отмостку мы делаем под ключ: работа с основанием и отводом воды — от 3 900 ₽/м², плитка 60 мм — от 1 315 ₽/м², брусчатка 60 мм — от 1 315 ₽/м². Слои и примыкание к цоколю разобраны в статье об отмостке из тротуарной плитки.
Бетонная отмостка: что в ней важно?
К бетонной отмостке п. 6.26 СП 82.13330.2016 предъявляет те же требования — примыкание, уклон 1–10 %, ровная кромка — и одно своё: бетон отмостки по морозостойкости должен соответствовать требованиям к дорожному бетону. Отмостка лежит на поверхности и за зиму много раз замерзает и оттаивает мокрой — отсюда и требование к морозостойкости.
- уклон задают основанием и опалубкой, а не разной толщиной бетона у стены и у края;
- к цоколю бетон не приклеивают: у стены оставляют шов с эластичным заполнением, потому что дом и отмостка двигаются по-разному;
- длинную полосу режут поперечными деформационными швами — сплошная лента на пучинистом грунте трескается;
- под бетоном не оставляют рыхлую засыпку пазух фундамента: плита на ней проседает и ломается у стены.
Бетонной отмостки в нашем прайсе нет. Если старая бетонная полоса цела и уклон у неё от дома, плитку можно уложить сверху как на жёсткое основание — после осмотра трещин и отметок. Если бетон уже потрескался, причины и способы ремонта — в статьях о трещинах в отмостке и о ремонте отмостки.
Сколько стоит отмостка из плитки сегодня
Материалы — розничные цены каталога: заводы-партнёры Выбор-С, Steingot, Braer и наш завод Lamaro. Работы — из прайса услуг на сайте.
- Тротуарная плитка 60 ммот 1 315 ₽/м²583 позиции
- Бордюры садовыеот 264 ₽/шт118 позиций
- Тротуарная плиткаот 1 246 ₽/м²1 039 позиций в разделе
- Отмостка из плитки или брусчаткиот 3 900 ₽/м²с защитой фундамента и отводом воды: работа и основание, плитка отдельно
- Монтаж бордюровот 600 ₽/п.мна бетонный замок
- Водоотводные лоткиот 1 500 ₽/п.мс точками стока
- Плитка 60 мм, 46 м²Тротуарная плитка 60 мм60 490 ₽от 1 315 ₽/м² × 46 м²
- Отмостка с основанием и отводом воды, 46 м²Отмостка из плитки или брусчатки179 400 ₽от 3 900 ₽/м² × 46 м²
- Садовый бордюр 500 × 200 × 80 мм по внешнему краю, 100 шт на 50 п.мБордюры 500×200×8026 400 ₽от 264 ₽/шт × 100 шт
- Монтаж бордюра, 50 п.мМонтаж бордюров30 000 ₽от 600 ₽/п.м × 50 п.м
- Лотки Braer 500 × 200 × 60 мм под 4 водосточные трубы, 8 штВодоотвод3 032 ₽от 379 ₽/шт × 8 шт
- Монтаж лотков, 4 п.мВодоотводные лотки6 000 ₽от 1 500 ₽/п.м × 4 п.м
- Итогоот 305 322 ₽
Расчёт по ценам «от» из прайса работ и каталога сайта на 6 ноября 2026. Точная смета — после замера: объём земляных работ, доставку и запас на подрезку считают по вашему участку.
Как сделать отмостку вокруг дома: что решить до работ
Покрытие выбирают последним. Сначала отвечают на шесть вопросов — от них зависят ширина, слои и смета:
- Куда сейчас уходит вода. Обойдите дом в дождь: где выпуски водосточных труб, какой угол ниже, откуда вода приходит с участка. Одного поперечного уклона мало — вода, уведённая от стены, не должна течь вдоль неё к соседнему углу.
- Какой ширины отмостка. СП 82 ширину не задаёт: её подбирают по свесу кровли, водостокам и грунту. Как её определить — в статье о ширине отмостки.
- На чём лежит основание. Вдоль стены лежит обратная засыпка пазух фундамента — её уплотняют послойно; где каток или виброплита не проходят, п. 6.26 СП 82 разрешает трамбовать вручную — до исчезновения отпечатков от ударов трамбовки и прекращения подвижек материала.
- Как примыкать к цоколю. Отмостку не связывают со стеной жёстко, а верх покрытия держат ниже гидроизоляции цоколя и продухов. Подробно — в статье о шве между мощением и фундаментом.
- Что будет под водосточными трубами. СП 508.1325800.2022 (п. 5.3) требует встраивать в мощение под водостоками приёмный лоток, короб или желоб, а плитку держать выше его кромки на 3–10 мм. Как собрать узел — в статье о дождеприёмнике под водосточной трубой.
- Чем держать край. Мощению нужен упор по внешней кромке — бордюр, полоса или соседнее покрытие (СП 508, п. 5.4). Три варианта края разобраны в статье о бордюре для отмостки.
Гидроизоляцию и утепление фундамента делают до отмостки: после неё к ним не подобраться без разборки. Дренаж — отдельная задача: он собирает воду, которая уже ушла в грунт, а отмостка не пускает туда дождь и талую воду у стены. Когда вокруг дома нужен дренаж, разобрано в статье о дренаже вокруг дома.
Какие ошибки в отмостке видны после первой зимы?
| Что видно | Почему так | Что делают |
|---|---|---|
| лужа у цоколя после дождя | уклон к дому или «чаша» в покрытии | перекладывают участок с уклоном 1–10 % от стены |
| провал и волны вдоль стены | основание на неуплотнённой засыпке пазух | разбирают до плотного слоя и уплотняют послойно |
| размытые швы и песок у водосточной трубы | труба сбрасывает воду прямо на покрытие | ставят лоток или дождеприёмник под трубу |
| трещина вдоль стены или отрыв от цоколя | отмостку жёстко связали с домом | делают у стены шов с эластичным заполнением |
| вода ушла от стены, но стоит у соседнего угла | продумали уклон поперёк, но не путь воды вдоль дома | ведут воду к точке сброса на участке |
| мокрый цоколь над покрытием | верх отмостки подняли выше гидроизоляции цоколя | снимают покрытие и возвращают отметку ниже гидроизоляции |
| крайний ряд плитки ушёл в газон | у края нет упора | ставят бордюр в бетонной обойме |
Отдельная ошибка — закрыть монолитом вводы коммуникаций, ревизии и люки у стены. Над ними оставляют разборное покрытие или люк, иначе для ремонта трубы придётся ломать бетон. Если отмостку делала наша бригада, просадки по вине основания, лужи из-за уклонов и сдвинутые бордюры исправляют по гарантии — 1 год по договору, условия на странице гарантий.
Мощение вокруг дома на наших объектах
Реальные объекты с фото: место, площадь и бюджет работ.
Сколько стоит отмостка вокруг дома под ключ?
Площадь считают по периметру: периметр дома × ширину плюс четыре угловых квадрата. Дом 9 × 12 м при ширине 1 м: периметр 42 м, площадь 42 + 4 = 46 м². Бордюр ставят по внешнему контуру: (11 + 14) × 2 = 50 п.м, это 100 садовых бордюров длиной 500 мм. В примере под каждой из четырёх водосточных труб — лоток через всю ширину отмостки, два элемента по 500 мм.
По прайсу отмостка под ключ — от 3 900 ₽/м²: в ставку входят работа, основание и отвод воды, плитка идёт отдельно по цене каталога. Монтаж бордюра — от 600 ₽/п.м, водоотводных лотков — от 1 500 ₽/п.м, бетонные лотки Braer 500 × 200 × 60 мм в каталоге водоотвода — от 379 ₽/шт. Смета на этот дом — в блоке цен, свою площадь посчитает калькулятор в конце статьи.
Демонтаж старой отмостки и вывоз грунта в строки прайса не входят: сколько они стоят, скажут после осмотра объекта. Ливневую канализацию с колодцами и трубами в отмостку не включаем: лотки у нас — поверхностный водоотвод, а куда воду вести дальше по участку, решают на замере.
Вопросы об отмостке вокруг дома
Нужна ли отмостка, если вокруг дома сделан дренаж?
Нужна: дренаж собирает воду, которая уже ушла в грунт, а отмостка не даёт дождю и талой воде уйти в грунт у стены. Без отмостки вся вода с кровли, упавшая у цоколя, достаётся дренажу. Их проектируют вместе, но одно другое не заменяет.
Можно ли сделать отмостку своими руками?
Можно, если выдержать три вещи: уклон от дома 1–10 % по всей длине, послойно уплотнённое основание — вручную там, где техника не проходит, — и приём воды под каждой водосточной трубой. Проверка простая: пролейте воду из шланга у стены и посмотрите, куда она уходит.
Когда делать отмостку — до или после отделки цоколя?
Гидроизоляцию и утепление фундамента — до отмостки. Облицовку цоколя удобнее закончить раньше или хотя бы знать отметку её низа: верх отмостки держат ниже гидроизоляции и отделки, а шов у стены заполняют уже по готовому цоколю.
Источники и нормативы
- СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»: отмостки — п. 6.26: примыкание к цоколю, уклон 1–10 %, ручное уплотнение основания, кромка и морозостойкость бетона отмосток.
- СП 508.1325800.2022: п. 5.3 — лотки под водосточными трубами, п. 5.4 — закрепление краёв мощения.
- СП 22.13330.2016 — свод правил по основаниям зданий: п. 6.8.12 — водозащитные и теплозащитные меры против морозного пучения.
- Отмостка вокруг дома под ключ — от 3 900 ₽/м² — состав работ и калькулятор
- Плитка 60 мм — от 1 315 ₽/м² — подборка; брусчатка 60 мм — от 1 315 ₽/м² — подборка
- Лотки под водостоки — от 379 ₽/шт, монтаж от 1 500 ₽/п.м — каталог водоотвода
- Садовые бордюры для края — от 264 ₽/шт — подборка
Цены «от» из прайса работ и каталога сайта. Оставьте телефон — менеджер уточнит расчёт по вашим размерам.
- Цены «от» из прайса работ и каталога сайта
- Без доставки, бордюров, водоотвода и демонтажа — точная смета после замера
