Мягкая отмостка вокруг дома: слои, водоотвод и обслуживание

Мягкой называют отмостку без жёсткой бетонной плиты. Воду от фундамента в ней уводит гидроизоляционный слой — плёнка или профилированная мембрана, уложенная с уклоном от дома 1–10 % (п. 6.26 СП 82.13330.2016), а сверху лежит засыпка: песок, щебень, галька, почва под газон или плитка. При ширине 1 м край мембраны на 1–10 см ниже, чем у стены. Если сверху нужна плитка, отмостку можно заказать у нас под ключ: работа с основанием и отводом воды — от 3 900 ₽/м², плитка 60 мм — от 1 315 ₽/м².

Чем мягкая отмостка отличается от бетонной?

В бетонной отмостке воду держит сам бетон, в мягкой — слой под засыпкой. Отсюда разница в том, как они ведут себя и как их чинят:

Мягкая отмостка уместна там, где жёсткую плиту поднимет или порвёт движение грунта: на пучинистом грунте и у дома на сваях. Про свайный дом — отдельная статья об отмостке дома на сваях, все виды отмостки рядом — в статье об отмостке вокруг дома.

Какие слои у мягкой отмостки?

Снизу вверх — от грунта к верху засыпки. Толщина каждого слоя зависит от грунта и покрытия, общих для всех домов цифр нет; обязательны уклон и непрерывный водозащитный слой.

ГОСТ Р 55028-2012 называет пять задач геосинтетики: разделение, фильтрацию, армирование, дренирование и защиту. В мягкой отмостке от геотекстиля нужны разделение слоёв и защита мембраны. Какой материал взять для водозащитного слоя и как завести его на цоколь, разобрано в статье о гидроизоляции отмостки.

Куда уходит вода с мягкой отмостки?

Дождь проходит через засыпку, доходит до мембраны и стекает по ней к наружному краю. Дальше у воды должен быть выход — иначе на плёнке у стены собирается «ванна»:

• в грунт или газон за краем — если грунт принимает воду и участок уводит её от дома. Для дорожек п. 6.25 СП 82 (в редакции Изменения № 3) требует, чтобы газон был ниже покрытия не меньше чем на 5–7 см; у мягкой отмостки то же правило не даёт почве запереть край;
• в дренажную трубу вдоль края — это и есть «мягкая отмостка с дренажем»: мембрану выводят к трубе в щебне и геотекстиле, а трубу — в колодец или пониженное место участка. Дренаж без выпуска воду копит, а не отводит;
• в лоток — если за отмосткой дорожка или площадка из плитки.

Водосточные трубы в засыпку не сбрасывают: струя за сезон выбивает щебень и размывает песок под мембраной. Под каждую трубу ставят дождеприёмник или лоток — для мощения это требование п. 5.3 СП 508.1325800.2022. Когда вокруг дома нужен дренаж, — в статье о дренаже вокруг дома.

Можно ли положить плитку на мягкую отмостку?

Можно: плитка на песчано-щебёночном основании поверх водозащитного слоя — та же мягкая, разборная отмостка, только с твёрдым верхом. По ней удобно ходить, с неё сгребают снег, её не выбивает струя из шланга. Требования те же, что к любому мощению: основание уплотняют, край закрепляют бордюром или полосой (СП 508, п. 5.4), плитку у лотков держат на 3–10 мм выше кромки (п. 5.3).

Отмостку из плитки мы укладываем под ключ: работа с основанием и отводом воды — от 3 900 ₽/м², плитка 60 мм — от 1 315 ₽/м², брусчатка 60 мм — от 1 315 ₽/м², монтаж бордюра по краю — от 600 ₽/п.м. Из чего делать основание под плиткой и нужен ли водозащитный слой, решают по грунту у дома; пирог и примыкание к цоколю — в статье об отмостке из тротуарной плитки.

Как сделать мягкую отмостку своими руками: порядок работ

1. Отметьте выпуски водосточных труб и решите, куда уйдёт вода с края: в газон, в дренаж или в лоток. Без этой точки дальше не начинайте.
2. Снимите грунт на ширину отмостки и спланируйте дно с уклоном от дома 1–10 %. У стены, где техника не проходит, трамбуйте вручную: п. 6.26 СП 82 это допускает — пока не перестанут оставаться отпечатки трамбовки и материал не прекратит двигаться.
3. Выровняйте дно песком, уберите камни, корни и обломки кирпича — при засыпке они прорвут плёнку.
4. Раскатайте мембрану или плёнку без натяжения. У цоколя заведите её на стену и закрепите так, как предусмотрено гидроизоляцией дома; стыки делайте с нахлёстом, чтобы вода стекала с полотна на полотно, а не под него.
5. Выведите край полотна туда, куда решили отвести воду, — за будущий бордюр, к дренажной трубе или к лотку.
6. Уложите геотекстиль и засыпку. Щебень не сбрасывайте на плёнку с высоты и не катайте по ней тачку без настила, засыпку уплотняйте слоями.
7. Поставьте край — бордюр или полосу — так, чтобы он держал засыпку, но не запирал воду на мембране.
8. Уложите верх — щебень, гальку, плитку или почву под газон — и пролейте отмостку водой из шланга у стены.

Какую фракцию щебня брать на верх и чем держать камень у края, — в статье об отмостке из щебня.

Как обслуживать мягкую отмостку?

• весной после таяния снега — нет ли воды у цоколя, не просела ли засыпка у углов;
• после сильного ливня — вода уходит из-под края, у стены не стоит;
• приёмники и лотки под водостоками чистые, решётки не забиты листвой;
• щебень и галька не разнесены: где промыло, досыпают тем же камнем;
• газон и почва не наползли на край и не поднялись выше него;
• сорняки удаляют, пока корни не дошли до геотекстиля;
• снег не сгребают к стене, засыпку не протыкают ломом или лопатой до плёнки.

Если у цоколя после дождя стоит вода или сыреет подвал, засыпку в этом месте снимают и осматривают мембрану: прокол, разошедшийся стык, обратный уклон. Досыпка камня сверху такую течь не лечит.

Вопросы о мягкой отмостке

Нужен ли утеплитель в мягкой отмостке?

Не всегда. Утеплитель кладут, когда фундамент заложен выше глубины промерзания на пучинистом грунте и проект требует уменьшить промерзание у стены; он ложится под засыпку. Когда это нужно и какой материал годится, — в статье об утеплённой отмостке.

Можно ли сделать мягкую отмостку на глинистом участке?

Можно, если воде с мембраны есть куда уйти. Глина за краем воду почти не принимает, поэтому край выводят к дренажной трубе с выпуском или к лотку, а не просто в газон.

Источники и нормативы

• СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий»: газон у края — п. 6.25; п. 6.26 — примыкание к цоколю, уклон 1–10 %, ручное уплотнение основания отмостки.
• СП 508.1325800.2022: п. 5.3 — лотки под водосточными трубами, п. 5.4 — закрепление краёв мощения.
• ГОСТ Р 55028-2012 — текст в фонде «Кодекс»: виды геотекстиля и задачи геосинтетических материалов.