Гидроизоляция отмостки: материалы и узел примыкания к цоколю

Отмостка и гидроизоляция делают разную работу. Гидроизоляция защищает стену фундамента: по СП 250.1325800.2016 (п. 10.3.5) её проектируют неразрывным контуром и заводят свободный край не ниже 30 см над уровнем земли. Отмостка уводит воду от этой стены поверху — с уклоном 1–10 % по СП 82.13330.2016. Водозащитный слой под самой отмосткой — мембрана — ловит воду, которая прошла сквозь покрытие, и ведёт её к внешнему краю. Отдельной строки «гидроизоляция» в прайсе сайта нет; отмостка из плитки с основанием и отводом воды — от 3 900 ₽/м².

Нужна ли гидроизоляция под отмостку из тротуарной плитки?

Плитка лежит на песчаной постели, а швы между элементами заполнены песком, поэтому часть дождя проходит сквозь покрытие в основание. Дальше всё решает уклон слоёв: вода по основанию должна стекать от дома. Мембрана под основанием нужна, когда этой воде некуда уйти вниз и она может собраться у стены:

• грунт глинистый — вода в нём не впитывается вниз, а растекается вдоль фундамента;
• у дома подвал или цокольный этаж;
• гидроизоляция фундамента неизвестна или сделана обмазкой без защиты от засыпки.

Мягкой отмостке мембрана нужна всегда: это её основной водозащитный слой, щебень или галька поверх воду не держат — подробнее в статье о мягкой отмостке. У бетонной отмостки водозащиту берёт на себя сама плита, пока она без трещин и с уклоном от дома; трещины в ней заделывают, как описано в статье о трещинах в отмостке.

Какие материалы используют для гидроизоляции отмостки?

СП 250.1325800.2016 (п. 10.2.4) делит гидроизоляционные покрытия по технологии на окрасочные, оклеенные, наплавляемые, напыляемые, штукатурные, свободно монтируемые, облицовочные и литые. У отмостки они встречаются в двух местах: на стене фундамента и в слое под покрытием.

Если под отмосткой один материал, а на стене другой, место их встречи — самое слабое. Для комбинированной защиты СП 250 (п. 10.3.6) требует герметичных стыков и материалов, совместимых химически и механически; совместимость проверяют по инструкциям обоих изготовителей.

Как сделать узел примыкания к цоколю?

Сначала гидроизоляция стены, потом отмостка. СП 508.1325800.2022 (раздел 6.1) требует закончить гидроизоляцию стен и фундамента до работ по основанию и покрытию: после укладки плитки к ней уже не подобраться.

1. Проверьте верх гидроизоляции стены: по СП 250 (п. 10.3.5) он не ниже 30 см над уровнем земли, а у дома уровень земли — это верх отмостки. Если отмостка поднимает отметку у стены, запас съедается.
2. Спланируйте дно корыта с уклоном от дома — мембрана ляжет по нему, и вода пойдёт к краю.
3. Заведите мембрану на стену поверх гидроизоляции фундамента, а верхний край закройте прижимной планкой с герметиком или облицовкой цоколя: вода, стекающая по стене, должна идти поверх мембраны, а не за неё.
4. Не пробивайте гидроизоляцию стены крепежом ниже уровня земли: контур по СП 250 должен остаться неразрывным.
5. Выведите мембрану за наружный край отмостки или к лотку, чтобы вода с неё уходила дальше, а не собиралась под бордюром.
6. Между плиткой и стеной оставьте шов и заполните его эластично — плитку не зажимают раствором к цоколю.

Отдельная точка — вводы водопровода и канализации через стену: по СП 250 (п. 10.3.7) через них не должна поступать вода. Их осматривают до отмостки, потом доступ к ним закроет покрытие. Как заполнить шов у цоколя, разобрано в статье о шве между мощением и фундаментом.

Куда уходит вода, которая попала под плитку?

Мембрана не убирает воду, а только ведёт её. Если на внешнем краю она упирается в бордюр на бетонном замке, получается корыто: вода стоит под плиткой вдоль всего дома. Край мембраны выпускают ниже бордюра или за него — в дренирующий грунт, щебёночную полосу или лоток. Как поставить бордюр, чтобы он не запирал воду, рассказано в статье о бордюре для отмостки.

Вода с кровли в эту схему попадать не должна: под каждой водосточной трубой — приёмник или лоток. Монтаж лотков по прайсу — от 1 500 ₽/п.м, лотки Braer в каталоге — от 379 ₽/шт. От высоких грунтовых вод отмостка и мембрана не спасают — это задача дренажа, о нём отдельная статья.

Ошибки, из-за которых вода всё равно идёт к фундаменту

• мембрану уложили по ровному или обратному дну — вода по ней стекает к стене;
• мембрану пробили щебнем при уплотнении, а после засыпки этого уже не видно;
• верх мембраны на стене оставили открытым — вода со стены уходит за неё;
• землю у стены подсыпали, и верх гидроизоляции фундамента оказался ниже 30 см над грунтом;
• вместо гидроизоляции положили геотекстиль;
• водосток льёт на отмостку без приёмника.

После укладки плитки ни одна из этих ошибок не видна. Поэтому скрытые слои фотографируют до засыпки: уклон дна, целую мембрану, заводку на стену и выпуск на внешнем краю. Как принимать остальное мощение, рассказано в статье о приёмке мощения.

Вопросы о гидроизоляции отмостки

Можно ли положить мембрану под уже готовую отмостку?

Нет: мембрану кладут под основание, поэтому отмостку придётся снять. Если она всё равно просится в переделку — из-за уклона к дому или просадок, — водозащитный слой добавляют как раз тогда. Как понять, что переделка нужна, разобрано в статье о ремонте отмостки.

Защищает ли пропитка плитки или бетона фундамент от воды?

Пропитка уменьшает впитывание воды верхним слоем, но к стене воду она не остановит — это задача уклона, шва у цоколя и гидроизоляции стены. Зачем и когда пропитывают плитку, рассказано в статье о гидрофобизаторе.

Чем гидроизоляция отмостки отличается от утепления?

Это разные слои. Утеплитель под отмосткой уменьшает промерзание грунта у фундамента мелкого заложения, мембрана не пускает воду к стене. В утеплённой отмостке нужны оба, и порядок слоёв задаёт проект — подробнее в статье об утеплённой отмостке.

Источники и документы

• СП 250.1325800.2016 «Здания и сооружения. Защита от подземных вод» — страница Минстроя России: п. 10.2.4 — виды покрытий, п. 10.3.3 — защита от повреждений, п. 10.3.5 — неразрывный контур и край не ниже 30 см над землёй, п. 10.3.6 — стыки разных материалов, п. 10.3.7 — вводы коммуникаций.
• СП 82.13330.2016, protect.gost.ru: в п. 6.26 — уклон отмостки 1–10 % и примыкание к цоколю.
• СП 508.1325800.2022 — карточка Росстандарта: раздел 6.1 — гидроизоляция стен и фундамента до работ по основанию и покрытию.
• Инструкции изготовителей мембраны и гидроизоляции стены — главные документы по нахлёстам, креплению и совместимости.