Ландшафтный дизайн участка под ключ: из чего складывается цена

Ландшафтный дизайн участка под ключ — это две суммы: проект из 4 частей и работы с материалами в 6 группах сметы. Проект считают после платного замера по площади и составу. Из работ цена на сайте есть у мощения, земляных работ и автополива: дорожки с основанием — от 2 800 ₽/м², автополив — от 100 000 ₽/сотка.

Цену «за сотку» на проект мы не называем: два участка по 10 соток могут так отличаться рельефом, плиткой и числом растений, что средняя цифра не подойдёт ни одному. Дальше — от чего зависит цена частей проекта, как решения на чертеже двигают смету, расчёт мощения по прайсу и вопросы для сравнения предложений. Если нужна одна дорожка, полный проект лишний: об этом — в конце.

Сколько стоит ландшафтный дизайн участка под ключ?

Итог складывается в два слоя. Первый — проект: документы, по которым участок строят. Второй — работы и материалы: всё, что на участке копают, мостят, сажают и подключают. Одной цифры на все участки нет: сумму двигают площадь, рельеф, грунт, число деревьев и плитка.

Замер на участке платный и нужен до любой цифры: условия называет менеджер, а концепция участка начинается с него. Смета собирается в шесть групп, и по прайсу сегодня проверяется только часть.

Два вывода. В смете «под ключ» должны стоять все шесть групп или запись, что группа в договор не входит, иначе сумма неполная. Мощение, земляные работы и автополив можно прикинуть по прайсу уже сегодня — пример расчёта ниже.

Из чего складывается стоимость ландшафтного проекта?

Проект состоит из четырёх частей, и каждая считается отдельно. Состав листов — в статье про ландшафтный проект; здесь — от чего зависит цена и можно ли взять часть без остальных.

Цены частей сайт не публикует: без замера их не назвать. После замера стоимость, формат выдачи и число этапов согласования вносят в договор, и сумма дальше не растёт.

Концепцию продают тремя пакетами. «Эскиз» — анкета, выезд, зонирование и эскиз генплана. «Стандарт» добавляет генплан в цвете с размерами, дендроплан и ведомость растений. «Полный» — 3D-визуализацию, схемы освещения, полива и дренажа и рабочие чертежи. Предложения сравнивают по пакету, а не по слову «концепция».

Дизайн-проект мощения — отдельная услуга с ценой в прайсе: от 15 000 ₽. В описи пять позиций: раскладка двора по зонам, схема рисунка, цвет, расчёт плитки с запасом на подрезку, уклоны и отвод воды; растений и света в ней нет. Проект автополива при заказе монтажа под ключ отдельно не оплачивается: он входит в от 100 000 ₽/сотка.

Как решения в проекте меняют смету работ?

Один и тот же двор можно нарисовать дешевле или дороже, не меняя метраж: разница видна по строкам прайса. Ниже — пять решений на чертеже и строка сметы, которая меняется за каждым; цены везде «от», то есть нижняя граница подборки.

Часть решений диктует норма. Газон у дорожек по своду правил о благоустройстве опускают на 5–7 см под плитку, и этот перепад ставят в отметки на чертеже, а не ищут на месте. К лоткам мощение наклоняют минимум на 2,5 % (СП 508, п. 5.3), поэтому у воды должна быть точка стока, а в смете — строка лотков: от 1 500 ₽/п.м.

Край покрытия по СП 508 (п. 5.4) закрепляют бортовым камнем, пластиковой полосой толщиной от 2 мм или металлической от 3 мм, и у каждого варианта своя строка. Ступени, подпорные стенки и ливнёвка с колодцами и трубами в стоимость укладки не входят.

Образцы плитки — в шоуруме в Пушкино, подборки — в каталоге. Плитку Lamaro мы выпускаем на собственном заводе, а Выбор-С, Steingot и Braer поставляем как официальный дистрибьютор.

Какие бывают составы «под ключ» и что добавляет каждый?

Комплексное благоустройство собирают как конструктор: каждый следующий состав включает предыдущий. Цену каждого из четырёх составов на странице комплекса под ключ считают по проекту после замера; в таблице видно, что добавляется на каждом шаге.

В комплекс входят проект участка, земляные работы, мощение, газон и посадки, автополив, зоны отдыха и вывоз строительного мусора. Беседки и навесы считают отдельно, а водоснабжение, канализация и фасад дома в комплекс не входят: этих строк в «под ключ» не ищите.

Проект готовят сразу на весь участок, чтобы не переделывать, а работы идут очередями: дренаж, полив и свет закладывают до плитки, газон — последним. Порядок разобран в статье про последовательность благоустройства.

Сколько стоит мощение по проекту: пример по строкам прайса

Возьмём условный участок перед домом. Площадка у крыльца — 24 м² (6 × 4 м), дорожка к калитке — 26 м² (13 × 2 м); бордюр — 40 п.м, лоток вдоль стены дома — 6 п.м. Это расчётный пример, а не объект. Цены «от» подставляются из прайса и каталога автоматически; строки и сумма — в блоке сметы на этой странице.

В смету вошли плитка Lamaro для площадки и плитка 40 мм для дорожки, две строки работ — входная группа и дорожка, бордюр Braer с монтажом и монтаж лотка. Площадка у крыльца считается по строке входной группы: в неё входят основание с защитой фундамента и отводом воды. Выбор на чертеже меняет строку материала: подборка Lamaro — от 2 100 ₽/м², подборка Выбор-С — от 1 246 ₽/м², а разница умножается на 24 м².

Чего в сумме нет: демонтажа старого покрытия, вывоза грунта, доставки и замера — они считаются отдельно, цен на сайте нет. Не посчитаны ступени крыльца, подпорные стенки, ливнёвка, газон, посадки, свет и сам лоток как товар (в каталоге — от 379 ₽/шт). Автополив — число соток, умноженное на от 100 000 ₽/сотка.

Где ошибаются в проекте под ключ и во что это обходится?

Дорогая ошибка — не в картинке. Она в порядке работ: на эскизе дорожку сдвигают за часы работы дизайнера, а уложенную — демонтажом и новым основанием. Четыре случая, которые меняют цифру в смете, — в таблице.

Общая причина у всех четырёх — решение приняли на участке, а не на бумаге. Спор превращается в строку чертежа до первой траншеи: пока на участке голый грунт, отметки и трассы меняют за часы, а под готовой плиткой — демонтажом.

Рабочая документация закрывает это отметками, трассами и ведомостью объёмов. В базовом альбоме три раздела: разбивка, вертикальная планировка и раскладка мощения; в полном семь, с дренажом и ливнёвкой, светом, поливом и посадочным чертежом. Правки до старта работ включены, а то, что построили наши бригады, мы гарантируем год по договору.

Как сравнить два предложения на ландшафтный дизайн под ключ?

Два предложения сопоставимы, только когда у них одна площадь, один состав и одни единицы измерения. Восемь вопросов обоим подрядчикам до подписи; ответы должны стоять в сметах, а не звучать устно.

• Замер: оба подрядчика считали по участку, а не по фото.
• Состав проекта: рабочая документация или только концепция, и какой это пакет — у «Эскиза» и «Полного» разная глубина.
• Ведомость объёмов с метрами плитки, бордюра и лотка, по которой сумма выводится строка за строкой.
• Плитка названа до позиции: завод, коллекция, толщина — 40 мм и 80 мм лежат в разных строках цены.
• У растений указаны вид, сорт, высота и корневая система, иначе саженец и крупномер сравнивают по цене за штуку.
• За скобками — демонтаж, вывоз грунта, доставка, ступени, подпорные стенки и ливнёвка: их цену ищут отдельной строкой.
• Смета твёрдая или приблизительная и что будет со скрытыми работами.
• Чертежи передают вам или оставляют у подрядчика.

Как свести такие сметы в одну таблицу, показано в статье про сравнение смет, а арифметику всего участка — в материале сколько стоит благоустройство участка.

Когда полный ландшафтный проект не нужен?

Не каждому участку нужен весь комплект: он оправдан там, где одновременно есть рельеф, сети, посадки и несколько зон. Если задача — одна дорожка, площадка или заезд на готовом участке, хватит дизайн-проекта мощения за от 15 000 ₽ или замера с расчётом.

Если денег на всё сразу нет, меньше делают не проект, а первую очередь: рабочую документацию начинают с плана дорожек и площадок и схемы уровней, а дренаж, свет и посадки добавляют позже. Уровни и трассы уже на чертеже, и следующая очередь встаёт в готовые места.

Частые вопросы о стоимости ландшафтного дизайна

Сколько стоит ландшафтный дизайн участка 10 соток?

Цену проекта на 10 соток сайт не называет: её считают по площади и составу после замера. В прайсе есть одна цена за сотку — автополив под ключ: от 100 000 ₽/сотка. Работы считают по ведомости объёмов, поэтому «средняя» сумма за сотку не подойдёт.

Бывает ли ландшафтный дизайн участка бесплатно?

Почти нет. У нас без отдельной оплаты идёт только проект автополива при заказе монтажа под ключ: он входит в от 100 000 ₽/сотка. Остальные части проекта считают после замера. Если проект предлагают без оплаты, спросите письменно, при каком заказе он бесплатен и остаётся ли документ у вас.

Можно ли заказать проект у вас, а строить своей бригадой?

Да. Проект остаётся у вас, по нему работают своими силами или с любой бригадой: в рабочих чертежах проставлены размеры и привязки. Реализацию считают отдельно, а гарантия 1 год действует на то, что построили наши бригады.

Меняется ли цена после подписания договора?

Нет, если состав работ не менялся: смету по проекту вносят в договор после замера, и дальше цифра не растёт. Работы, которых в чертежах не было, в неё не входят, поэтому перечень проверяют до подписи, а не на объекте.

Когда лучше заказывать ландшафтный проект: зимой или весной?

Лучше заранее, до начала сезона. Дендроплан готовят в любое время года, земляные работы, дренаж и мощение идут почти весь тёплый сезон, а газон и посадки правильнее делать весной или в конце лета. Договор и смета, готовые зимой, снимают спешку весной.

Источники

• СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» — карточка на сайте Росстандарта: п. 6.25.
• СП 508.1325800.2022 на сайте Росстандарта: п. 5.3 и 5.4.
• Толщина плит по нагрузке — ГОСТ 17608-2017, таблица 1.
• Кабель рядом с деревьями — правила устройства электроустановок, пункты 2.3.84 и 2.3.87.
• Наши страницы: концепция, 3D-визуализация, дендроплан, рабочая документация, дизайн-проект мощения, проектирование автополива, прайс укладки.